Недвижимость Венгрии: дома на озере Балатон

Недвижимость Венгрии: дома на озере БалатонК сожалению, такой венгерский рынок недвижимости, как район озера Балатон,почти неизвестен российским покупателям. Существует ряд ложных предубеждений по отношению к Венгрии как таковой, и к этому месту в частности. Это и языковой барьер, и миф о нелюбви венгров к русским, и, так называемая, бесперспективность данного рынка. Хоть венгерский язык ине похожна русский, здесь очень многие его знают. Так, найти юриста и нотариуса, говорящих на русском языке, покупателю не составит труда. Отношение венгров к русским, обусловленное историческими событиями времен Советского Союза, уже давно существенно улучшилось.

По данным статистики, цены на недвижимость здесь в последние несколько лет склонны снижаться. Пик падения пришелся на 2009 год. Но это в основном касается офисных помещений. А вот ситуация с жильем куда более приятная и спрос в этом сегменте рынка постепенно превышает предложение.Так что в будущем есть возможность даже преувеличить свой капитал. Здесь несложно взять кредит на жилье. Нерезидентам здесь выдают его под процентную ставку 8–9% сроком на 20–30 лет.

Таким образом, назвать венгерский рынок недвижимости бесперспективным никак нельзя. Нужно только четко выяснить для себя, куда вкладывать средства.

Известно, что жители России предпочитают всей остальной недвижимость поблизости моря. Здесь есть озеро Балатон, расположенное в самом центре Европы. Оно обладает бесспорными эстетическими и целебными свойствами. Здесь также развитая инфраструктура и удобное транспортное сообщение. Немного к западу от Балатона располагается международный аэропорт. К этому месту всегда направлен огромный туристический поток. Кроме пляжного отдыха, любители найдут здесь возможность заняться парусным спортом и рыболовством, а также многочисленные исторические достопримечательности. Ну и помимо всего этого, конечно же, популярным в этом регионе является санаторно-курортное лечение в знаменитой здравнице на озере Хевиз.

Потенциальным инвесторам следует обратить внимание на предложения венгерских банков изъятой по ипотечным долгам недвижимости. Банки продают ее на 20% ниже, чем реальная рыночная стоимость.

Многие эксперты считают самым надежным и простым вариантом вторичный рынок жилой недвижимости. Аргументом в пользу него считается отсутствие необходимости ждать завершения строительства и беспокоитьсяо благонадежности застройщика. Так, сегодня на вторичном рынке жилья в Венгрии можно купить апартаменты или дом с земельным участком по средней стоимости примерно40 тысяч евро.

Если апартаменты покупаются под сдачу их в дальнейшем в аренду, специалисты советуют делать это в новых жилых комплексах и поближе к озеру. Сдавать такую недвижимость в аренду гораздо проще.

Оформить сделку покупки недвижимости в Венгрии весьма просто. Тут нетникаких ограничений на покупку ни юридическим, ни физическим лицам. А чтобы открыть счет в венгерском банке, нужен только лишь загранпаспорт и виза.

Недвижимость на Кипре: квар…

Недвижимость на Кипре: квартиры в современных жилищных комплексах

2012 году, после кризиса, ситуация с недвижимостью на Кипре гораздо лучше, чем в других странах. Пик активных застроек здесь пришелся на2000 - 2007 годы, но новые жилые комплексы на Кипре строят, и сейчас. Здесь есть огр...

Рынок недвижимости в Египте…

Рынок недвижимости в Египте: покупка вилл

Недвижимость в Египте – это на данный момент весьма привлекательная область для вложения инвестиций. Египет является круглогодичным курортом. На сегодня он наиболее недооценен как рынок недвижимости. Рынок Египта молод, ...

Виллы на Кипре: полуостров …

Виллы на Кипре: полуостров Акамас

Полуостров Акамас расположен на западной оконечности территории Кипра. Он занимает 6% от общей территории. Экзотическая территория с нетронутой природой, огромным количеством представителей флоры и фауны, почему-то не по...

Вторичный рынок недвижимост…

Вторичный рынок недвижимости Европы: деревенские домики

Для большинства жителей России, обделенных теплым солнцем и морским воздухом, при выборе недвижимости для покупки, приоритетными являются апартаменты в курортных зонах. В таком случае, может понравиться и дом в небольшой...

ГлавнаяДома за рубежомНедвижимость Венгрии: дома на озере Балатон

Реклама

эта

Интересно о недвижимости

Покупка островов на Средиземном море: предложения и расценки

Покупка островов на Средиземном море: предложения и расценки

Сегодня многие состоятельные люди желающие отдохнуть вдалеке от городской суеты, купив в частное владение целы...

Покупка домов в Греции: советы экспертов

Покупка домов в Греции: советы экспертов

Греция, с ее античной культурой и средиземноморским климатом притягивают как туристов, так и тех, кто желает п...