Недвижимость Венгрии: дома на озере Балатон

Недвижимость Венгрии: дома на озере БалатонК сожалению, такой венгерский рынок недвижимости, как район озера Балатон,почти неизвестен российским покупателям. Существует ряд ложных предубеждений по отношению к Венгрии как таковой, и к этому месту в частности. Это и языковой барьер, и миф о нелюбви венгров к русским, и, так называемая, бесперспективность данного рынка. Хоть венгерский язык ине похожна русский, здесь очень многие его знают. Так, найти юриста и нотариуса, говорящих на русском языке, покупателю не составит труда. Отношение венгров к русским, обусловленное историческими событиями времен Советского Союза, уже давно существенно улучшилось.

По данным статистики, цены на недвижимость здесь в последние несколько лет склонны снижаться. Пик падения пришелся на 2009 год. Но это в основном касается офисных помещений. А вот ситуация с жильем куда более приятная и спрос в этом сегменте рынка постепенно превышает предложение.Так что в будущем есть возможность даже преувеличить свой капитал. Здесь несложно взять кредит на жилье. Нерезидентам здесь выдают его под процентную ставку 8–9% сроком на 20–30 лет.

Таким образом, назвать венгерский рынок недвижимости бесперспективным никак нельзя. Нужно только четко выяснить для себя, куда вкладывать средства.

Известно, что жители России предпочитают всей остальной недвижимость поблизости моря. Здесь есть озеро Балатон, расположенное в самом центре Европы. Оно обладает бесспорными эстетическими и целебными свойствами. Здесь также развитая инфраструктура и удобное транспортное сообщение. Немного к западу от Балатона располагается международный аэропорт. К этому месту всегда направлен огромный туристический поток. Кроме пляжного отдыха, любители найдут здесь возможность заняться парусным спортом и рыболовством, а также многочисленные исторические достопримечательности. Ну и помимо всего этого, конечно же, популярным в этом регионе является санаторно-курортное лечение в знаменитой здравнице на озере Хевиз.

Потенциальным инвесторам следует обратить внимание на предложения венгерских банков изъятой по ипотечным долгам недвижимости. Банки продают ее на 20% ниже, чем реальная рыночная стоимость.

Многие эксперты считают самым надежным и простым вариантом вторичный рынок жилой недвижимости. Аргументом в пользу него считается отсутствие необходимости ждать завершения строительства и беспокоитьсяо благонадежности застройщика. Так, сегодня на вторичном рынке жилья в Венгрии можно купить апартаменты или дом с земельным участком по средней стоимости примерно40 тысяч евро.

Если апартаменты покупаются под сдачу их в дальнейшем в аренду, специалисты советуют делать это в новых жилых комплексах и поближе к озеру. Сдавать такую недвижимость в аренду гораздо проще.

Оформить сделку покупки недвижимости в Венгрии весьма просто. Тут нетникаких ограничений на покупку ни юридическим, ни физическим лицам. А чтобы открыть счет в венгерском банке, нужен только лишь загранпаспорт и виза.

Процедура покупки замка, оц…

Процедура покупки замка, оценка, сопутствующие траты и содержание замка

Оценка такой исторической недвижимости, как замки это дело весьма непростое и кропотливое. Нужна оценка объекта для определения рыночной стоимости. Также - оценка для уплаты налога на продажу данной недвижимости. Так, в ...

Покупка земли за границей: …

Покупка земли за границей: достойная встреча старости для пенсионеров

Многие жители России мечтают, выйдя на пенсию, проводить старость в теплой стране где-нибудь поближе к морю. Покупателей старшего возраста, при выборе жилья за границей, интересуют следующие факторы: стоимость жизни в да...

Рынок недвижимости в Египте…

Рынок недвижимости в Египте: покупка вилл

Недвижимость в Египте – это на данный момент весьма привлекательная область для вложения инвестиций. Египет является круглогодичным курортом. На сегодня он наиболее недооценен как рынок недвижимости. Рынок Египта молод, ...

Процедура покупки вилл в До…

Процедура покупки вилл в Доминиканской Республике

Иностранцы могут легко и без проблем покупать в Доминиканской Республике любую недвижимость, в том числе и земельные участки. Помимо жилой недвижимости иностранцы приобретают здесь также и готовый бизнес или самостоятель...

ГлавнаяДома за рубежомНедвижимость Венгрии: дома на озере Балатон

Реклама

КП Скипер смотреть недвижимость в греции,установка водостоков,Школьный ранец Ergo Style страница

Интересно о недвижимости

Недвижимость на Кубе: покупка квартир вскоре станет реальной

Недвижимость на Кубе: покупка квартир вскоре станет реальной

Что касается недвижимости на острове Куба, то ситуация весьма противоречивая. Большинство кубинцев являются со...

Развивающиеся рынки недвижимости: квартиры в перспективных регионах

Развивающиеся рынки недвижимости: квартиры в перспективных регионах

Цены на курортное жилье в модных регионах, как правило, очень высокие. Но есть целый ряд мест, на рынке недвиж...