Нынешний средний класс вполне может преподнести себе подарок в виде приобретения недвижимости за рубежом. Покупка квартиры либо дома за границами России и дальнейшее использование недвижимости с целью получения выгоды – неплохой вариант для вложения и последующего приумножения своего капитала. Нынешнее поколение граждан России относящее себя к среднему классу, по объему капиталовложений в Европе уже сегодня занимает пятое место. В первую очередь россиян интересует доходность, во вторую – комфортное времяпрепровождение. Ведь заплатив те же деньги, которые он мог бы потратить на приобретение низкокачественной новостройки на окраине, наш человек выбирает экономическую стабильность, хорошее жилье и безопасное вложение своих средств.
Проблема, с которой может столкнуться клиент – это риэлтеры некоторых агентств, которые при удобном случае, могут использовать вполне не честные приемы в пользу тех или иных предложений. Не спешите с покупкой жилья до той поры, пока не убедитесь в чистоте предоставленных материалов – привлекательная с виду недвижимость вполне может оказаться «котом в мешке» или невзрачной постройкой. Профессионалы своего дела, успешно разбирающиеся в компьютерных программах, могут нажатием нескольких клавиш превратить избу в чудесные апартаменты. Однако никто не сможет дать вам стопроцентную гарантию, на приобретаемую по фотографии квартиру либо дом, в итоге вы можете получить то жилье, на которое не рассчитывали.
Прежде чем приступить к приобретению недвижимости за рубежом, вам следует провести оценку совместно с независимым от агентства, в котором вы собираетесь приобрести жилье консультантом. Следующий важный элемент сделки, это получить сведения о налогообложении недвижимости в стране, где вы собираетесь приобрести жилье. Налогообложение в каждой европейской стране может серьезно разниться. Например, во Франции оплатить налоги на приобретенную недвижимость будет намного сложнее в силу своей дороговизны, чем в Испании. Помимо факторов перечисленных выше есть и такие как месторасположение и страна пребывания недвижимости, допустим роскошные виллы и земельные участки в окружении сосен или других растительных культур Греции, окажутся намного дешевле аналогичной недвижимости в Италии, но одновременно с дешевизной квартир в Греции падает и доход от аренды.
Сегодня практически в любой экономически развитой стране мира россияне могут рассчитывать на оформление кредита, но есть и доля тех в которых вам могут отказать, в основном это страны Восточной Европы. При покупке жилья в Европе можно быть полностью уверенным в том, что все документы будут зарегистрированы в соответствии с европейским законодательством. Огромное количество жителей планеты все еще мечтает обрести недвижимость в благонадежной стране западной Европы, а другие уже вовсю наслаждаются такой покупкой.
Приобретая жилье в так называемых российских здравницах, странах, береговая линия которых омывается средиземным морем в основном таких как: Турция, Египет или ОАЭ, следует помнить, что там у вас могут возникнуть осложнения, во-первых, права иностранцев там существенно ограничены, во-вторых, экономика нестабильна. Например: при покупке квартиры в ОАЭ, может возникнуть проблема с ее дальнейшей реализацией. Но если вы все-таки решитесь приобрести жилье за рубежом, то, вам следует обратиться в агентство, сотрудники которого смогут вам доходчиво изложить все преимущества и минусы инвестирования в недвижимость в данных странах.
Приобретая жилье не на территории России – прежде всего, следует ознакомиться с законодательством страны, где вы это жилье собираетесь приобрести, это должно избавить вас от возможных проблем при оформлении сделки.
