Как грамотно подойти к выбору замка: недвижимость в Чехии

Как грамотно подойти к выбору замка: недвижимость в ЧехииСейчас памятники архитектуры выставляются на продажу очень часто и, не владея достаточными знаниями, выбрать себе в частное владение замок является весьма непростой задачей.

Перед началом рассмотрения объектов, потенциальный покупатель должен сам себе ответить на вопрос, чего он ждет от данной покупки.

Сначала нужно решить, зачем нужно покупать именно замок. Если имение покупается в личное пользование, например, для проживания, или в виде летней резиденции, или же в роли своеобразной дачи, то в этом случае больше подойдет небольшое здание со своей интересной историей. Понадобятся несколько отдельных помещений с ванными комнатами в них и туалетами. Остальные помещения могут подойти для проведения в них вечеринок друзей, балов и торжеств, или, возможно, концертов. Для возможных занятий верховой ездой, гольфом, садоводством, пивоварением, чтением, плаванием,следует подбирать себе объекты с соответственными обустроенными в них постройками. Будущему владельцу нужно также задуматься, готов ли он потратить время и немалые деньги на возможную реконструкцию замка.

Если замок приобретается с целью преумножения капитала, то нужно сразу решить, какой бизнес в нем будет развиваться. Например, для игорного и развлекательного бизнеса, идеально подойдут замки под Прагой, или замки на границе с Австрией либо Германией. Если, что чаще всего практикуется, будет открываться отель премиум-класса, то нужно рассматривать варианты в популярных туристических регионах. Сейчас можно открыть даже собственную пивоварню, купив в Чехии одно из многих опустевших поместий, где когда-то раньше варилось пиво.

Далее нужно определиться, готов ли потенциальный владелец заниматься реконструкцией купленного замка. В Чехии есть в продаже много развалин, а поместий в идеальном состоянии наоборот мало. Полезным будет знать, что часто на реконструкцию исторического достояния государства выделяют дотации из всевозможных фондов. Ну и конечно на ремонт можно взятькредит в банке.

Длявозрождения европейского культурного и исторического наследия, эксперты советуют перед покупкой также обратиться в Национальное управление памятников Чешской Республики. Работники этой структуры сами расскажут,что и как нужно сделать. Также необходимо выбрать подходящую архитектурную студию и конечно строительную компанию для проведения реставрационных работ в замке. Ремонтировать подобные исторические и культурные объекты могут только специалисты, аккредитованные в Министерстве культуры Чехии.

Не помешает навести справки, не является ли случайно замок предметом судебного разбирательства между его наследниками и нет ли на него других претендентов.

И еще надо подумать, сколько времени будущий владелец готов посвящать в год своему замку. Внимание таким объектам нужно уделять круглый год. В крайнем случае, можно нанять управленческую компанию, которая будет это делать.

Процедура покупки домов в В…

Процедура покупки домов в Венгрии

В Венгрии приобрести недвижимость достаточно легко. Это могут сделать как физические, таки юридическиелица. Процедура покупки объектов недвижимости в Венгрии практически не отличается от аналогичной процедуры в других ев...

Недвижимость на Кубе: покуп…

Недвижимость на Кубе: покупка квартир вскоре станет реальной

Что касается недвижимости на острове Куба, то ситуация весьма противоречивая. Большинство кубинцев являются собственниками своего жилья, а некоторые из них владеют также и землей, на которой расположена недвижимость. Но ...

Стоимость содержания кварти…

Стоимость содержания квартиры в Израиле

Далее описана детальная информация для тех, кто решил приобрести квартиру в Израиле: существующие налоги, плата за коммунальные услуги, стоимость проживания в Израиле, аренда и продажа недвижимости, а также возможность в...

Развивающиеся рынки недвижи…

Развивающиеся рынки недвижимости: квартиры в перспективных регионах

Цены на курортное жилье в модных регионах, как правило, очень высокие. Но есть целый ряд мест, на рынке недвижимости, на которых можно присмотреть высококачественные жилые апартаменты на 1 линии от моря по весьма приемле...

ГлавнаяЭлитная недвижимость: острова и замкиКак грамотно подойти к выбору замка: недвижимость в Чехии

Реклама

Интересно о недвижимости

Покупка домов в элитных районах Франции

Покупка домов в элитных районах Франции

На рынке недвижимости Франции неизменными остаются постоянные лидеры в этой сфере. Далее – подробное описание ...

Виллы на Кипре: полуостров Акамас

Виллы на Кипре: полуостров Акамас

Полуостров Акамас расположен на западной оконечности территории Кипра. Он занимает 6% от общей территории. Экз...