На что обратить внимание, покупая остров

На что обратить внимание, покупая островПокупая в собственное владение частный остров, по советам специалистов, необходимо учитывать следующие наиболее важные факторы:

  1. Самое важное – это расположение выбираемого острова. Чем дальше он находится от берега и цивилизации, тем сложнее и дороже будет до него добраться. Поэтому, почти всегда владельцы частных островов используют для этого собственную яхту или же гидроплан.
  2. Степень освоенности острова, а также наличие современных удобств. Все это напрямую зависит от вкуса потенциального покупателя. Кому-то понравится остров с небольшой избушкой на нем, а кому-то захочется непременно видеть здесь огромный дом с прилегающим бассейном.
  3. Необходимо наличие на острове пристани, или же места, где ее можно будет построить.
  1. Также первостепенное значение имеет топография острова. Как, правило, большая часть покупателей предпочитает жилье, которое расположено на низине, хотя в то же время это и создает иллюзию незащищенности от возможных морских катаклизмов.
  2. Изрезанность, илицелостность береговой линии.
  3. Природа острова имеет кроме эстетических соображений еще и практическое значение. Все зависит от того, что владелец собирается делать с купленной землей.
  4. Выяснить, как обстоят дела на острове с пресной водой. Также не помешает знать, как обстоят дела с электричеством и со средствами коммуникаций.
  5. Почти на 100% владелец острова не будет находиться на нем постоянно. Поэтому нужно нанять человека, или группу людей, которые будут присматривать за хозяйством.

После того, как будет выбран подходящий остров, его желательно хотя бы один раз посетить.

Независимо от того, в каком регионе, спокойном, или нет, находится купленный остров, его нужно застраховать. Нужно непременно прибегнуть к услугам юриста, хорошо знающего местные законы.

Покупая дикий, совсем необустроенный дикий остров, нужно учесть и будущие затраты на его обустройство. Изначально, цена таких островов значительно ниже.

Итак, строительство на таком острове водопровода и канализации, а также покупка для него собственного электрогенератора обойдутся хозяину минимум в 100000 долларов. Постройка дома обойдется еще в сумму примерно равную 150000 долларов. А вот содержание уже обустроенного островного хозяйства каждый год будет обходиться примерно в 10000 долларов.

Достижения современной цивилизации и высоких технологий сейчас с легкостью помогут решить практически любые возможные проблемы с обустройством купленного дикого острова.Так, всего лишь за 20 000 долларов можно приобрести установку для опреснения воды на 4 человека. Если остров расположен далеко в море, или океане и нельзя провести туда электричество, то его можно будет получать при помощи ветряка стоимостью в 20000-25000 долларов. А, как вариант, можно также покрыть крышу дома на острове солнечными батареями, что будет стоить еще дешевле, примерно 10000 долларов.

Вторичный рынок недвижимост…

Вторичный рынок недвижимости Европы: деревенские домики

Для большинства жителей России, обделенных теплым солнцем и морским воздухом, при выборе недвижимости для покупки, приоритетными являются апартаменты в курортных зонах. В таком случае, может понравиться и дом в небольшой...

Ситуация на рынке недвижимо…

Ситуация на рынке недвижимости США после кризиса: покупка квартир

В результате кризиса 2008 года квартиры в Соединенных штатах Америки стали более доступными не только политикам и звездам, а и обычным людям. Банки устраивают распродажи залоговой недвижимости по весьма приемлемым ценам....

Виллы на Кипре: полуостров …

Виллы на Кипре: полуостров Акамас

Полуостров Акамас расположен на западной оконечности территории Кипра. Он занимает 6% от общей территории. Экзотическая территория с нетронутой природой, огромным количеством представителей флоры и фауны, почему-то не по...

Покупка квартиры в Централь…

Покупка квартиры в Центральной Европе: Австрия, Чехия, Венгрия

Австрия по праву считается центром Европы и желанным объектом для покупки здесь недвижимости. Этому способствуют многие факторы: географические, экономические, культурные. Большую часть территории этой страны занимают Ал...

ГлавнаяЭлитная недвижимость: острова и замкиНа что обратить внимание, покупая остров

Реклама

Интересно о недвижимости

Покупка домов за рубежом: получение вида на жительство

Покупка домов за рубежом: получение вида на жительство

Видом на жительство называется документ, который удостоверяет личность гражданина другой страны или лица без г...

Покупка квартиры в Центральной Европе: Австрия, Чехия, Венгрия

Покупка квартиры в Центральной Европе: Австрия, Чехия, Венгрия

Австрия по праву считается центром Европы и желанным объектом для покупки здесь недвижимости. Этому способству...