Что нужно знать, покупая квартиру за границей?

Что нужно знать, покупая квартиру за границей?Когда появляется желание приобрести в личное пользование недвижимость за рубежом, а также средства на осуществление своей мечты, непременно возникает ряд сопутствующих вопросов. И это очень хорошо, если у потенциального покупателяесть хороший знакомый, которому можно доверить сопровождение всей сделки покупки. Или же покупатель хорошо владеет темой, и помощь агента по недвижимости ему не понадобится. А вот если их нет, нужно непременно обращаться к профессионалам.

Итак, агентство. Для начала нужно удостовериться в том, что агентство может предоставить полный спектр услуг. С этой целью нужно выяснить следующие моменты:

  1. Сначала нужно попросить выбранное агентство предъявить лицензию на предоставление риэлтерских услуг идругие документы, подтверждающие способность представить интересы заказчика.
  2. Уточнить условия по комиссионному вознаграждению агенту.
  3. Попробовать поторговаться и предложить более низкую цену на интересующий объект.
  4. Внимательно проверить в договоре, какие именно услуги должен предоставить агент.

Также нужно быть бдительным касательно выбранного объекта, ведь на картинке мы видим одно, а в реальности порой совсем другая ситуация. Поэтому нужно не забыть задать ряд вопросов:

  1. Узнать, есть ли на данном объекте все необходимое для комфортного в нем проживания. Так, понадобится информация о том, какие дополнительные сервисы предоставляет жилой комплекс или коттеджный поселок, в котором находится желаемое жилье; какие из этих услуг являются платными, какая охрана предусмотрена; как обустроен паркинг; наличие телефонной связи, интернета, кабельного или спутникового телевидения; как развита инфраструктура в районе: наличие рядом школы, детского сада, торговых центров, продуктовых магазинов, рынка, аптек, медицинских учреждений, а также зоны отдыха. Также нужно выяснить информацию о транспортной доступности дома.
  2. Если недвижимость расположена в городе, нужно узнать особенности района, если же это дом на морском побережье – далеко ли добираться до моря.
  3. Далее следует изучить планировку апартаментов: наличие проходных или смежных комнат, размещениекухни и санузла, расположение окон и вид из них, наличие подсобных помещений и помещений в мансарде.
  4. Узнайте, какая форма собственности на приобретаемую недвижимость.
  5. При желании, или каких-либо подозрений, провести инспекцию недвижимости.

Следующим сложным и требующим подготовки пунктом является сама сделка. Знание пунктов данной процедуры вовсе не является достаточным. Так, следует уточнить срок проведения данной сделки, ее участников, сможет ли помочь агентство в получении, при необходимости, кредита. Важным вопросом является вопрос схемы оплаты, а также то, какой способ оплаты предпочтителен в данной стране.

Рынок земли в самых популяр…

Рынок земли в самых популярных среди инвесторов странах

Большинство российских граждан приобретают земельные участки для последующей их застройки. А потом уже свой собственный дом можно либо сдавать в аренду, либо же можно самим приезжать туда во время отпуска отдохнуть с сем...

Покупка земли за границей: …

Покупка земли за границей: достойная встреча старости для пенсионеров

Многие жители России мечтают, выйдя на пенсию, проводить старость в теплой стране где-нибудь поближе к морю. Покупателей старшего возраста, при выборе жилья за границей, интересуют следующие факторы: стоимость жизни в да...

Что нужно знать, покупая кв…

Что нужно знать, покупая квартиру за границей?

Когда появляется желание приобрести в личное пользование недвижимость за рубежом, а также средства на осуществление своей мечты, непременно возникает ряд сопутствующих вопросов. И это очень хорошо, если у потенциального ...

Квартиры на престижных куро…

Квартиры на престижных курортах Доминиканской Республики

В последнее время интерес российских покупателей к недвижимости в Доминиканской Республике неизменно растет. Какие же положительные и отрицательные моменты есть на этом рынке, какие здесь расценки, а также, какие сложнос...

ГлавнаяКвартиры за рубежомЧто нужно знать, покупая квартиру за границей?

Реклама

Интересно о недвижимости

Покупка островов на Средиземном море: предложения и расценки

Покупка островов на Средиземном море: предложения и расценки

Сегодня многие состоятельные люди желающие отдохнуть вдалеке от городской суеты, купив в частное владение целы...

Дома в популярных регионах Европы

Дома в популярных регионах Европы

Выбирая объект недвижимости за границей для покупки, следует понимать, что самые популярныеи самые дорогие рай...