Недвижимость на Кубе: покупка квартир вскоре станет реальной

Недвижимость на Кубе: покупка квартир вскоре станет реальнойЧто касается недвижимости на острове Куба, то ситуация весьма противоречивая. Большинство кубинцев являются собственниками своего жилья, а некоторые из них владеют также и землей, на которой расположена недвижимость. Но купля/продажа недвижимости здесь строго запрещена местными законами. Домовладельцы здесь могут лишь, предварительно согласовав этос государством, совершить обмен своего жилья на другое. И то, на основе так называемого«принципа соответствия». Это означает, что объекты недвижимости, которые подлежат обмену,должны быть одного класса и одинаковые по площади. Но все-таки сделки касающиеся недвижимости можно осуществить за деньги.

Так, черный рынок недвижимости развит в столице государства Гаване, столице Кубы. Цены здесь по европейским меркам достаточно высокие. Спекулянты на кубинскомрынке недвижимости стремятся завладеть объектами, которые являются историческим и культурным наследием этого острова, надеясь, что местная власть и государство вновь восстановят право на частную собственность. Но все-таки некоторые из проводимых сделок являются вполне легальными и проходят по указанному выше «принципу соответствия». Но зачастую происходит неравноценный обмен, при котором та сторона, которая получает больший по площади объект, платит установленную сумму другой стороне.

Чего и следовало ожидать, покупка недвижимости здесь иностранцами строго запрещается законами. Сейчас ведется строительство нескольких крупных проектов, которые рассчитаны именно на зарубежных покупателей. Так, в комплексе The Carbonera Club будут построены около 720 квартир - апартаментов, также это будут виллы и многоквартирные жилые дома. Также там будет отель, СПА-салон, спортклубы и поля для игры в гольф. Еще один проект – это комплекс в Байа-Онда, который расположен на побережье. Он предполагает наличие трех полей для игры в гольф и более 500 различных объектов жилой недвижимости.

Неизбежной является также перестройка или даже снос огромного количества домов в крупнейших городах острова. Но пока иностранцам в большинстве случаев приобретение кубинской недвижимости не представляется возможным. В то же время, снятие Раулем Кастро запрета на подобные сделки с недвижимостью для самих граждан Кубы может означать, что вскоре и зарубежные граждане получат возможность покупать и продавать здесь.

Дома в популярных регионах …

Дома в популярных регионах Европы

Выбирая объект недвижимости за границей для покупки, следует понимать, что самые популярныеи самые дорогие районы, такие как Ницца, Лондон, Париж или итальянский Форте-дель-Марми, являются такими не из-за их прекрасных п...

Квартиры на престижных куро…

Квартиры на престижных курортах Доминиканской Республики

В последнее время интерес российских покупателей к недвижимости в Доминиканской Республике неизменно растет. Какие же положительные и отрицательные моменты есть на этом рынке, какие здесь расценки, а также, какие сложнос...

Процедура и сумма затрат на…

Процедура и сумма затрат на застройку приобретенной земли

Так как в большинстве случаев приобретенный земельный участок будет в дальнейшем застраиваться, нужно узнать мнение многих специалистов о том, как построить на нем, например, дом. Многие считают, что занявшись постройкой...

Процедура покупки вилл в До…

Процедура покупки вилл в Доминиканской Республике

Иностранцы могут легко и без проблем покупать в Доминиканской Республике любую недвижимость, в том числе и земельные участки. Помимо жилой недвижимости иностранцы приобретают здесь также и готовый бизнес или самостоятель...

ГлавнаяКвартиры за рубежомНедвижимость на Кубе: покупка квартир вскоре станет реальной

Реклама

Интересно о недвижимости

Дома в популярных регионах Европы

Дома в популярных регионах Европы

Выбирая объект недвижимости за границей для покупки, следует понимать, что самые популярныеи самые дорогие рай...

Квартиры на престижных курортах Доминиканской Республики

Квартиры на престижных курортах Доминиканской Республики

В последнее время интерес российских покупателей к недвижимости в Доминиканской Республике неизменно растет. К...