Недвижимость на Кубе: покупка квартир вскоре станет реальной

Недвижимость на Кубе: покупка квартир вскоре станет реальнойЧто касается недвижимости на острове Куба, то ситуация весьма противоречивая. Большинство кубинцев являются собственниками своего жилья, а некоторые из них владеют также и землей, на которой расположена недвижимость. Но купля/продажа недвижимости здесь строго запрещена местными законами. Домовладельцы здесь могут лишь, предварительно согласовав этос государством, совершить обмен своего жилья на другое. И то, на основе так называемого«принципа соответствия». Это означает, что объекты недвижимости, которые подлежат обмену,должны быть одного класса и одинаковые по площади. Но все-таки сделки касающиеся недвижимости можно осуществить за деньги.

Так, черный рынок недвижимости развит в столице государства Гаване, столице Кубы. Цены здесь по европейским меркам достаточно высокие. Спекулянты на кубинскомрынке недвижимости стремятся завладеть объектами, которые являются историческим и культурным наследием этого острова, надеясь, что местная власть и государство вновь восстановят право на частную собственность. Но все-таки некоторые из проводимых сделок являются вполне легальными и проходят по указанному выше «принципу соответствия». Но зачастую происходит неравноценный обмен, при котором та сторона, которая получает больший по площади объект, платит установленную сумму другой стороне.

Чего и следовало ожидать, покупка недвижимости здесь иностранцами строго запрещается законами. Сейчас ведется строительство нескольких крупных проектов, которые рассчитаны именно на зарубежных покупателей. Так, в комплексе The Carbonera Club будут построены около 720 квартир - апартаментов, также это будут виллы и многоквартирные жилые дома. Также там будет отель, СПА-салон, спортклубы и поля для игры в гольф. Еще один проект – это комплекс в Байа-Онда, который расположен на побережье. Он предполагает наличие трех полей для игры в гольф и более 500 различных объектов жилой недвижимости.

Неизбежной является также перестройка или даже снос огромного количества домов в крупнейших городах острова. Но пока иностранцам в большинстве случаев приобретение кубинской недвижимости не представляется возможным. В то же время, снятие Раулем Кастро запрета на подобные сделки с недвижимостью для самих граждан Кубы может означать, что вскоре и зарубежные граждане получат возможность покупать и продавать здесь.

Какие нюансы следует учитыв…

Какие нюансы следует учитывать, покупая земельные участки за границей

Приобретение земли за границей иногда может оказаться наиболее выгодным вложением капитала, чем покупка какого-либо вида недвижимости. Но нужно понимать, что вовсе не во всех странах иностранцам позволят купить земельный...

Рынок недвижимости в Египте…

Рынок недвижимости в Египте: покупка вилл

Недвижимость в Египте – это на данный момент весьма привлекательная область для вложения инвестиций. Египет является круглогодичным курортом. На сегодня он наиболее недооценен как рынок недвижимости. Рынок Египта молод, ...

Виллы на Кипре: полуостров …

Виллы на Кипре: полуостров Акамас

Полуостров Акамас расположен на западной оконечности территории Кипра. Он занимает 6% от общей территории. Экзотическая территория с нетронутой природой, огромным количеством представителей флоры и фауны, почему-то не по...

Стоимость содержания кварти…

Стоимость содержания квартиры в Израиле

Далее описана детальная информация для тех, кто решил приобрести квартиру в Израиле: существующие налоги, плата за коммунальные услуги, стоимость проживания в Израиле, аренда и продажа недвижимости, а также возможность в...

ГлавнаяКвартиры за рубежомНедвижимость на Кубе: покупка квартир вскоре станет реальной

Реклама

Интересно о недвижимости

Желающим владеть «королевской» недвижимостью: покупка замков в США

Желающим владеть «королевской» недвижимостью: покупка замков в США

Конечно же, в Европе есть огромное количество красивейших замков. Но в Америке тоже себя можно побаловать коро...

Покупка островов на Средиземном море: предложения и расценки

Покупка островов на Средиземном море: предложения и расценки

Сегодня многие состоятельные люди желающие отдохнуть вдалеке от городской суеты, купив в частное владение целы...