Недвижимость на Кубе: покупка квартир вскоре станет реальной

Недвижимость на Кубе: покупка квартир вскоре станет реальнойЧто касается недвижимости на острове Куба, то ситуация весьма противоречивая. Большинство кубинцев являются собственниками своего жилья, а некоторые из них владеют также и землей, на которой расположена недвижимость. Но купля/продажа недвижимости здесь строго запрещена местными законами. Домовладельцы здесь могут лишь, предварительно согласовав этос государством, совершить обмен своего жилья на другое. И то, на основе так называемого«принципа соответствия». Это означает, что объекты недвижимости, которые подлежат обмену,должны быть одного класса и одинаковые по площади. Но все-таки сделки касающиеся недвижимости можно осуществить за деньги.

Так, черный рынок недвижимости развит в столице государства Гаване, столице Кубы. Цены здесь по европейским меркам достаточно высокие. Спекулянты на кубинскомрынке недвижимости стремятся завладеть объектами, которые являются историческим и культурным наследием этого острова, надеясь, что местная власть и государство вновь восстановят право на частную собственность. Но все-таки некоторые из проводимых сделок являются вполне легальными и проходят по указанному выше «принципу соответствия». Но зачастую происходит неравноценный обмен, при котором та сторона, которая получает больший по площади объект, платит установленную сумму другой стороне.

Чего и следовало ожидать, покупка недвижимости здесь иностранцами строго запрещается законами. Сейчас ведется строительство нескольких крупных проектов, которые рассчитаны именно на зарубежных покупателей. Так, в комплексе The Carbonera Club будут построены около 720 квартир - апартаментов, также это будут виллы и многоквартирные жилые дома. Также там будет отель, СПА-салон, спортклубы и поля для игры в гольф. Еще один проект – это комплекс в Байа-Онда, который расположен на побережье. Он предполагает наличие трех полей для игры в гольф и более 500 различных объектов жилой недвижимости.

Неизбежной является также перестройка или даже снос огромного количества домов в крупнейших городах острова. Но пока иностранцам в большинстве случаев приобретение кубинской недвижимости не представляется возможным. В то же время, снятие Раулем Кастро запрета на подобные сделки с недвижимостью для самих граждан Кубы может означать, что вскоре и зарубежные граждане получат возможность покупать и продавать здесь.

Рынок земли в самых популяр…

Рынок земли в самых популярных среди инвесторов странах

Большинство российских граждан приобретают земельные участки для последующей их застройки. А потом уже свой собственный дом можно либо сдавать в аренду, либо же можно самим приезжать туда во время отпуска отдохнуть с сем...

Как грамотно подойти к выбо…

Как грамотно подойти к выбору замка: недвижимость в Чехии

Сейчас памятники архитектуры выставляются на продажу очень часто и, не владея достаточными знаниями, выбрать себе в частное владение замок является весьма непростой задачей. Перед началом рассмотрения объектов, потенциал...

Какие нюансы следует учитыв…

Какие нюансы следует учитывать, покупая земельные участки за границей

Приобретение земли за границей иногда может оказаться наиболее выгодным вложением капитала, чем покупка какого-либо вида недвижимости. Но нужно понимать, что вовсе не во всех странах иностранцам позволят купить земельный...

Развивающиеся рынки недвижи…

Развивающиеся рынки недвижимости: квартиры в перспективных регионах

Цены на курортное жилье в модных регионах, как правило, очень высокие. Но есть целый ряд мест, на рынке недвижимости, на которых можно присмотреть высококачественные жилые апартаменты на 1 линии от моря по весьма приемле...

ГлавнаяКвартиры за рубежомНедвижимость на Кубе: покупка квартир вскоре станет реальной

Реклама

Интересно о недвижимости

Дома в популярных регионах Европы

Дома в популярных регионах Европы

Выбирая объект недвижимости за границей для покупки, следует понимать, что самые популярныеи самые дорогие рай...

Покупка домов в Греции: советы экспертов

Покупка домов в Греции: советы экспертов

Греция, с ее античной культурой и средиземноморским климатом притягивают как туристов, так и тех, кто желает п...