Покупка квартиры в Центральной Европе: Австрия, Чехия, Венгрия

Покупка квартиры в Центральной Европе: Австрия, Чехия, ВенгрияАвстрия по праву считается центром Европы и желанным объектом для покупки здесь недвижимости. Этому способствуют многие факторы: географические, экономические, культурные. Большую часть территории этой страны занимают Альпы, благодаря чему горнолыжные курорты Австрии признаны лучшими в мире и она является лакомым кусочком для туристов круглый год. Наиболее интересными в этом плане признаны Тироль и Каринтия. Летом можно отдохнуть на горных озерах. Это страна искусства, чего стоят только Венская Опера, Филармония, фестиваль в Зальцбурге. Архитектура Австрии с ее башнями, замками, монастырями, смешением стилей и историческими памятниками делает эту страну одним из лучших вариантов желающим приобрести недвижимость за границей. Член Евросоюза, эта страна неумолимо влечет к себе жителей стран третьего мира, в поисках безопасности, стабильного в экономическом и социальном плане, существования.

Не менее интересными будущим покупателям квартир в Европе являются ее ближайшие соседи: Чехия и Венгрия. Что же следует знать тем, кто всерьез задумывается о покупке жилья в этих странах?

Согласно австрийским законам, иностранцы для покупки недвижимости должны запросить соответствующее разрешение в федеральных землях Австрии. Разрешение необходимо не только для приобретения квартиры, но и для вступления в полное право пользования. Его легко получить, если это представляет для земли социальный интерес. Например, если иностранец уже имеет тесный контакт с Австрией и квартира нужна ему для проживания. Считается, что иностранный гражданин уже имеет контакт со страной, если он уже владеет видом на жительство, или же состоит в супружеском браке с австрийским гражданином. Получения разрешения на покупку нужно будет ждать до трех месяцев.

Что касается Чехии, иностранцы могут приобретать здесь жилье с 2009 года.Недвижимость здесьможно купить намного дешевле, включая и Прагу, чем в других европейских странах. Для начала нужно получить вид на жительство здесь. Оптимальный вариант – это регистрация фирмы (общества с ограниченной ответственностью). Она дает право получить вид на жительство сроком на 1 год с перспективой продления на 5 лет, а по их истечению можно подавать ходатайство о постоянном месте жительства. На востоке Чехии, в промышленной ее части, в отличие от южных и юго-западных районов, купить жилье можно очень дешево из-за статуса экологического неблагополучия этого района.

Для покупки квартиры в Венгрии иностранцу в частное пользование, также необходимо разрешение, на получение которого уйдет от 4 до 8 недель. Нет необходимости в виде на жительство. Но предусмотрен налог на покупку недвижимости в размере 3-6%, который нужно выплатить в течение года после приобретения квартиры. Он напрямую зависит от стоимости купленной квартиры.

Желающим владеть «королевск…

Желающим владеть «королевской» недвижимостью: покупка замков в США

Конечно же, в Европе есть огромное количество красивейших замков. Но в Америке тоже себя можно побаловать королевскими постройками с высокими башнями, секретными подземными ходами и средневековыми рвами. И они тоже имеют...

Рост популярности рынка нед…

Рост популярности рынка недвижимости Турции: покупка вилл

Нынешний рынок недвижимости Турции наполнен самыми разнообразными предложениями. Есть все от разного размера и статуса домов и квартир до самых роскошных вилл, которые находятся как на берегу моря, так и высоко в горах. ...

Недвижимость Венгрии: дома …

Недвижимость Венгрии: дома на озере Балатон

К сожалению, такой венгерский рынок недвижимости, как район озера Балатон,почти неизвестен российским покупателям. Существует ряд ложных предубеждений по отношению к Венгрии как таковой, и к этому месту в частности. Это ...

Покупка земли за границей: …

Покупка земли за границей: достойная встреча старости для пенсионеров

Многие жители России мечтают, выйдя на пенсию, проводить старость в теплой стране где-нибудь поближе к морю. Покупателей старшего возраста, при выборе жилья за границей, интересуют следующие факторы: стоимость жизни в да...

ГлавнаяКвартиры за рубежомПокупка квартиры в Центральной Европе: Австрия, Чехия, Венгрия

Реклама

Интересно о недвижимости

Рост популярности рынка недвижимости Турции: покупка вилл

Рост популярности рынка недвижимости Турции: покупка вилл

Нынешний рынок недвижимости Турции наполнен самыми разнообразными предложениями. Есть все от разного размера и...

Покупка домов в элитных районах Франции

Покупка домов в элитных районах Франции

На рынке недвижимости Франции неизменными остаются постоянные лидеры в этой сфере. Далее – подробное описание ...