Покупка квартиры в Центральной Европе: Австрия, Чехия, Венгрия

Покупка квартиры в Центральной Европе: Австрия, Чехия, ВенгрияАвстрия по праву считается центром Европы и желанным объектом для покупки здесь недвижимости. Этому способствуют многие факторы: географические, экономические, культурные. Большую часть территории этой страны занимают Альпы, благодаря чему горнолыжные курорты Австрии признаны лучшими в мире и она является лакомым кусочком для туристов круглый год. Наиболее интересными в этом плане признаны Тироль и Каринтия. Летом можно отдохнуть на горных озерах. Это страна искусства, чего стоят только Венская Опера, Филармония, фестиваль в Зальцбурге. Архитектура Австрии с ее башнями, замками, монастырями, смешением стилей и историческими памятниками делает эту страну одним из лучших вариантов желающим приобрести недвижимость за границей. Член Евросоюза, эта страна неумолимо влечет к себе жителей стран третьего мира, в поисках безопасности, стабильного в экономическом и социальном плане, существования.

Не менее интересными будущим покупателям квартир в Европе являются ее ближайшие соседи: Чехия и Венгрия. Что же следует знать тем, кто всерьез задумывается о покупке жилья в этих странах?

Согласно австрийским законам, иностранцы для покупки недвижимости должны запросить соответствующее разрешение в федеральных землях Австрии. Разрешение необходимо не только для приобретения квартиры, но и для вступления в полное право пользования. Его легко получить, если это представляет для земли социальный интерес. Например, если иностранец уже имеет тесный контакт с Австрией и квартира нужна ему для проживания. Считается, что иностранный гражданин уже имеет контакт со страной, если он уже владеет видом на жительство, или же состоит в супружеском браке с австрийским гражданином. Получения разрешения на покупку нужно будет ждать до трех месяцев.

Что касается Чехии, иностранцы могут приобретать здесь жилье с 2009 года.Недвижимость здесьможно купить намного дешевле, включая и Прагу, чем в других европейских странах. Для начала нужно получить вид на жительство здесь. Оптимальный вариант – это регистрация фирмы (общества с ограниченной ответственностью). Она дает право получить вид на жительство сроком на 1 год с перспективой продления на 5 лет, а по их истечению можно подавать ходатайство о постоянном месте жительства. На востоке Чехии, в промышленной ее части, в отличие от южных и юго-западных районов, купить жилье можно очень дешево из-за статуса экологического неблагополучия этого района.

Для покупки квартиры в Венгрии иностранцу в частное пользование, также необходимо разрешение, на получение которого уйдет от 4 до 8 недель. Нет необходимости в виде на жительство. Но предусмотрен налог на покупку недвижимости в размере 3-6%, который нужно выплатить в течение года после приобретения квартиры. Он напрямую зависит от стоимости купленной квартиры.

На что обратить внимание, п…

На что обратить внимание, покупая остров

Покупая в собственное владение частный остров, по советам специалистов, необходимо учитывать следующие наиболее важные факторы: Самое важное – это расположение выбираемого острова. Чем дальше он находится от берега и ци...

Покупка домов за рубежом: п…

Покупка домов за рубежом: получение вида на жительство

Видом на жительство называется документ, который удостоверяет личность гражданина другой страны или лица без гражданства и подтверждает собой наличие разрешения на постоянное проживание в конкретном государстве. Это, как...

Как грамотно подойти к выбо…

Как грамотно подойти к выбору замка: недвижимость в Чехии

Сейчас памятники архитектуры выставляются на продажу очень часто и, не владея достаточными знаниями, выбрать себе в частное владение замок является весьма непростой задачей. Перед началом рассмотрения объектов, потенциал...

Рынок земли в самых популяр…

Рынок земли в самых популярных среди инвесторов странах

Большинство российских граждан приобретают земельные участки для последующей их застройки. А потом уже свой собственный дом можно либо сдавать в аренду, либо же можно самим приезжать туда во время отпуска отдохнуть с сем...

ГлавнаяКвартиры за рубежомПокупка квартиры в Центральной Европе: Австрия, Чехия, Венгрия

Реклама

Предложения недвижимости и квартир в Праге: europareal.ru

Интересно о недвижимости

Вторичный рынок недвижимости Европы: деревенские домики

Вторичный рынок недвижимости Европы: деревенские домики

Для большинства жителей России, обделенных теплым солнцем и морским воздухом, при выборе недвижимости для поку...

Какие нюансы следует учитывать, покупая земельные участки за границей

Какие нюансы следует учитывать, покупая земельные участки за границей

Приобретение земли за границей иногда может оказаться наиболее выгодным вложением капитала, чем покупка какого...