Австрия по праву считается центром Европы и желанным объектом для покупки здесь недвижимости. Этому способствуют многие факторы: географические, экономические, культурные. Большую часть территории этой страны занимают Альпы, благодаря чему горнолыжные курорты Австрии признаны лучшими в мире и она является лакомым кусочком для туристов круглый год. Наиболее интересными в этом плане признаны Тироль и Каринтия. Летом можно отдохнуть на горных озерах. Это страна искусства, чего стоят только Венская Опера, Филармония, фестиваль в Зальцбурге. Архитектура Австрии с ее башнями, замками, монастырями, смешением стилей и историческими памятниками делает эту страну одним из лучших вариантов желающим приобрести недвижимость за границей. Член Евросоюза, эта страна неумолимо влечет к себе жителей стран третьего мира, в поисках безопасности, стабильного в экономическом и социальном плане, существования.Согласно австрийским законам, иностранцы для покупки недвижимости должны запросить соответствующее разрешение в федеральных землях Австрии. Разрешение необходимо не только для приобретения квартиры, но и для вступления в полное право пользования. Его легко получить, если это представляет для земли социальный интерес. Например, если иностранец уже имеет тесный контакт с Австрией и квартира нужна ему для проживания. Считается, что иностранный гражданин уже имеет контакт со страной, если он уже владеет видом на жительство, или же состоит в супружеском браке с австрийским гражданином. Получения разрешения на покупку нужно будет ждать до трех месяцев.
Что касается Чехии, иностранцы могут приобретать здесь жилье с 2009 года.Недвижимость здесьможно купить намного дешевле, включая и Прагу, чем в других европейских странах. Для начала нужно получить вид на жительство здесь. Оптимальный вариант – это регистрация фирмы (общества с ограниченной ответственностью). Она дает право получить вид на жительство сроком на 1 год с перспективой продления на 5 лет, а по их истечению можно подавать ходатайство о постоянном месте жительства. На востоке Чехии, в промышленной ее части, в отличие от южных и юго-западных районов, купить жилье можно очень дешево из-за статуса экологического неблагополучия этого района.
Для покупки квартиры в Венгрии иностранцу в частное пользование, также необходимо разрешение, на получение которого уйдет от 4 до 8 недель. Нет необходимости в виде на жительство. Но предусмотрен налог на покупку недвижимости в размере 3-6%, который нужно выплатить в течение года после приобретения квартиры. Он напрямую зависит от стоимости купленной квартиры.
Заметки посетителей