Азиатский рынок недвижимости греется, но покупатели должны быть бдительны

Специалисты по недвижимости говорят, что симпатичные проекты, предлагаемые странами Юго-Восточной Азии, возможно окажутся опасными.

Рынок каждой определенной страны должен быть кропотливо исследован, невзирая на общую привлекательность азиатских государств для инвесторов , считают консультанты. Джеймс Питчон, спец компании CB Richard Ellis в Таиланде утверждает: «На рынке недвижимости Вьетнама отмечено огромное количество случаев спекуляции недвижимостью.

К тому же в этой стране просто столкнуться с финансовыми и банковскими неуввязками. Процентные ставки тут достаточно высоки - 18%, а инфляция составляет целых 20%». С ним согласен спец компании Pruksa Real Estate Plc, советующий использовать Вьетнам только для короткосрочных инвестиций, докладывает Bangkok Post.

Тони Пикон, главный консультант Colliers International Thailand, заявил, что Малайзия также смотрится более симпатичной для инвестиций, чем является по сути. «Политика правительства остается непредсказуемой на фоне меняющейся политической ситуации, - растолковал эксперт. - Законы соблюдаются далековато не всегда, а инфраструктура оставляет вожделеть лучшего».

Граждане Мьянмы склонны держаться за свои средства до последнего заместо того, чтоб приобрести жилище либо автомобиль, сказал Пикон, потому инвестиции в недвижимость этой страны возможно окажутся не очень прибыльными.

Ситуация на Филиппинах несколько лучше, невзирая на отсутствие неплохой системы публичного транспорта, - самым прибыльным для инвестиций является офисный сектор. Вложения в недвижимость этой страны приносят доход 6,6% по сопоставлению с 3-4% в Бангкоке, столице Таиланда.

Специалисты убеждены, что самым симпатичным для инвесторов городом Юго-Восточной Азии является Джакарта: рентабельность кондоминиумов тут составляет 6-8%, а сектор недвижимости представлен реальными покупателями, а не спекулянтами.

Малайзия признана все еще симпатичной государством для инвесторов, а основная неувязка рынка Сингапура заключается в больших ценах на недвижимость, которые начали понижаться только в ближайшее время.

Русские загранпаспорта скоро будут включать отпечатки пальцев

С 2013 года в неких регионах Рф будет выдана пробная серия зарубежных паспортов с отпечатками пальцев. Массовая выдача документов нового типа начнется...

Недвижимость в Малайзии находится на буме популярности

Рынок недвижимости Малайзии остается симпатичным для местных и зарубежных покупателей, невзирая на экономическую непостоянность в Европе.Об этом заяви...

Визы в Египет для русских туристов вновь стали платными

С 1 сентября 2012 года визовый сбор для людей Рф, прибывающих в Египет, вновь составляет $15, которые туристы должны уплатить в аэропорту.По решению М...

Даже сотрудники Центробанка не могут снять жилище в Дублине

Ларс Фризелл задумывался, что снять квартиру в Дублине, эпицентре западноевропейского краха рынка недвижимости, будет просто. Главный экономист ирланд...

ГлавнаяНовости недвижимости мираАзиатский рынок недвижимости греется, но покупатели должны быть бдительны

Реклама

Вопрос дня

Недвижимость какой страны Вы предпочитаете:








Итоги