Инвестиции в недвижимость Лондона и Гонконга небезопасны - мировоззрение

Инвесторы, ищущие спасения от хаоса в еврозоне и материковом Китае, раскупают дома и квартиры в Лондоне и Гонконге. Это может привести к риску вытеснения местного населения. Если эта вкладывательная атака продолжится, то городка могут начать защищаться.

В Лондоне и Гонконге будто бы и не было никогда денежного кризиса. Стоимость неплохого жилища в центре английской столицы взлетела на 49% с весны 2009 года. А в бывшей английской колонии цена жилой недвижимости подпрыгнула на 12% за этот год и на 89% с конца 2008 года, считают аналитики портала Slate.

Сверхнизкие процентные ставки отчасти являются тому предпосылкой. Но, не считая того, жилая недвижимость рассматривается больше как спасение от риска коллапса еврозоны либо экономического кризиса в Китае.

Но рвение к безопасности вызывает дополнительные трудности. Местные покупатели уходят с рынка жилища из-за больших цен. Дома начинают пустовать - как это уже случилось в неких районах Лондона - и количество доступного жилища также понижается.

Высочайшие цены на жилище могут быть признаком городского фуррора, если они являются следствием вербования высококвалифицированных работников, налоги с дохода которых заносят значимый вклад в экономику страны. Но пассивные и даже, может быть, отсутствующие обладатели принадлежности не приносят таких выгод.

Новый глава Гонконга уже пообещал ограничить продажу неких квартир зарубежным покупателям, правда, пока неясно, каким образом это будет осуществлено. В Англии единственной мерой правительства стало прикрытие лазейки, которая позволяла зарубежным покупателям избегать выплаты налогов. Может быть, повышающиеся цены на жилище в конце концов охладят пыл разгоряченных инвесторов. Если же этого не произойдет, то желающим приобрести недвижимость в этих городках стоит приготовиться к прохладному приему.

Арендные ставки на элитную недвижимость в Абу-Даби остаются размеренными

Специалисты говорят, что цена аренды элитного жилища в 3-ем квартале 2012 года остается постоянной, равно как и количество предложений на рынке.По дан...

Активность покупателей жилища в Финляндии вырастает: столица лидирует

Число сделок по купле-продаже квартир значительнее всего возросло в столичном регионе - на 10%. Количество сделок по продаже жилища в блокированных до...

Покупатели взвинчивают цены на элитное жилище на Манхэттене

Цена жилища класса «люкс» на Манхэттене уже превысила пиковые характеристики за последнее десятилетие, даже в разгар жилищного бума.Самую положительну...

Норвежский Центробанк предвещает предстоящий рост цен на жилище

Банковское субсидирование стало дешевле, мировые процентные ставки остаются низкими, а строительство домов не поспевает за спросом. Все эти три фактор...

ГлавнаяНовости недвижимости мираИнвестиции в недвижимость Лондона и Гонконга небезопасны - мировоззрение

Реклама

Вопрос дня

Недвижимость какой страны Вы предпочитаете:








Итоги