Жилищный рынок Женевы перегрет из-за неловких законов

Рынок жилища в Женеве перегрет из-за негибких законов, а не из-за приезжих белоснежных воротничков, которых обычно винят в перенаселении швейцарского городка. Об этом говорит исследование, проведенное экономическим консалтинговым центром Avenir Suisse.

Арендная плата в Женеве за последние 10 лет выросла посильнее, чем где-либо в другом городке Швейцарии. Часто встречающееся предположение состоит в том, что рынок жилища не успевает за наплывом богатых иноземцев, многие из которых работают в трейдинге сырья, банках либо интернациональных компаниях, докладывает портал Reuters.

При всем этом, невзирая на то, что в пригородах Женевы довольно места для строительства нового жилища, в Женеве ничего не строится. А втор исследования Марко Сальви считает, что причина заключается в наличии так именуемой зоны развития.

Эта зона покрывает третья часть доступной для личного строительства области и 60% городской и загородной зон. Она подчиняется местным и государственным законам, которые предписывают определенное внедрение, размещение и тип строящихся объектов, стоимость земли и арендные ставки.

«У нас замороженный город», - гласит Сальви.

Когда на рынке появились 48 вилл, их реализовали в наиблежайшие 48 часов. «Их разобрали так же стремительно, как билеты на концерт Мадонны», - произнес Ксавье Комтесс, глава Avenir Suisse по франкоязычной Швейцарии.

Напомним, что цены на недвижимость по всей Швейцарии взлетели так, что многие боятся на данный момент перегрева рынка. При всем этом Женева в четвертом квартале 2011 года попала в 10-ку городов мира с самой дорогой недвижимостью.

Названы страны с самой дорогой элитной недвижимостью в мире

Логично, но самая дорогая элитная недвижимость мира находится в Монако. Квадратный метр такового жилища в карликовом государстве обойдется покупателю ...

В США не хватает строителей жилища

После того, как бизнес неких строй компаний в Штатах сократился более, чем на 70%, со стороны покупателей посыпались новые заказы на жилище.В течение ...

Паттайя набирает популярность у забугорных инвесторов

Длительные улучшения среды делают Паттайю более симпатичным местом для вложения средств в недвижимость. Большим спросом пользуются объекты в районах Д...

Число продаж недвижимости в Испании подпрыгнуло на 15% за квартал

Согласно статистике по жилой недвижимости, размещенной министерством развития Испании, во 2-м квартале 2012 года было продано 80 235 домов - на 15,6% ...

ГлавнаяНовости недвижимости мираЖилищный рынок Женевы перегрет из-за неловких законов

Реклама

Вопрос дня

Недвижимость какой страны Вы предпочитаете:








Итоги