Жилищный рынок Женевы перегрет из-за неловких законов

Рынок жилища в Женеве перегрет из-за негибких законов, а не из-за приезжих белоснежных воротничков, которых обычно винят в перенаселении швейцарского городка. Об этом говорит исследование, проведенное экономическим консалтинговым центром Avenir Suisse.

Арендная плата в Женеве за последние 10 лет выросла посильнее, чем где-либо в другом городке Швейцарии. Часто встречающееся предположение состоит в том, что рынок жилища не успевает за наплывом богатых иноземцев, многие из которых работают в трейдинге сырья, банках либо интернациональных компаниях, докладывает портал Reuters.

При всем этом, невзирая на то, что в пригородах Женевы довольно места для строительства нового жилища, в Женеве ничего не строится. А втор исследования Марко Сальви считает, что причина заключается в наличии так именуемой зоны развития.

Эта зона покрывает третья часть доступной для личного строительства области и 60% городской и загородной зон. Она подчиняется местным и государственным законам, которые предписывают определенное внедрение, размещение и тип строящихся объектов, стоимость земли и арендные ставки.

«У нас замороженный город», - гласит Сальви.

Когда на рынке появились 48 вилл, их реализовали в наиблежайшие 48 часов. «Их разобрали так же стремительно, как билеты на концерт Мадонны», - произнес Ксавье Комтесс, глава Avenir Suisse по франкоязычной Швейцарии.

Напомним, что цены на недвижимость по всей Швейцарии взлетели так, что многие боятся на данный момент перегрева рынка. При всем этом Женева в четвертом квартале 2011 года попала в 10-ку городов мира с самой дорогой недвижимостью.

Агенты по недвижимости страшатся пузыря на рынке Норвегии

Норвежские брокеры по недвижимости требуют Центральный банк поднять процентные ставки по кредитам, чтоб избежать пузыря на жилищном рынке страны.С дек...

Дом "отчаянной домохозяйки" Адриан Малуф выставлен на продажу за $26 млн

Двухэтажное французское шато, которое принадлежит Адриан Малуф и ее супругу Полю Нассифу, находится на 8 093 кв.м земли и содержит в себе домик для го...

Банкиры ожидают предстоящего роста цен на недвижимость в Канаде

Согласно индексу цен на недвижимость, выпущенному государственным банком Teranet, цена квадратного метра возросла на 0,7% в июле по сопоставлению с пр...

В Брюсселе ограбили квартиры русских дипломатов

В квартирах работников дипломатичных представительств Рф в последние месяцы была совершена серия краж. Не считая того, подверглись взлому служебные ав...

ГлавнаяНовости недвижимости мираЖилищный рынок Женевы перегрет из-за неловких законов

Реклама

Вопрос дня

Недвижимость какой страны Вы предпочитаете:








Итоги