Жилищный рынок Женевы перегрет из-за неловких законов

Рынок жилища в Женеве перегрет из-за негибких законов, а не из-за приезжих белоснежных воротничков, которых обычно винят в перенаселении швейцарского городка. Об этом говорит исследование, проведенное экономическим консалтинговым центром Avenir Suisse.

Арендная плата в Женеве за последние 10 лет выросла посильнее, чем где-либо в другом городке Швейцарии. Часто встречающееся предположение состоит в том, что рынок жилища не успевает за наплывом богатых иноземцев, многие из которых работают в трейдинге сырья, банках либо интернациональных компаниях, докладывает портал Reuters.

При всем этом, невзирая на то, что в пригородах Женевы довольно места для строительства нового жилища, в Женеве ничего не строится. А втор исследования Марко Сальви считает, что причина заключается в наличии так именуемой зоны развития.

Эта зона покрывает третья часть доступной для личного строительства области и 60% городской и загородной зон. Она подчиняется местным и государственным законам, которые предписывают определенное внедрение, размещение и тип строящихся объектов, стоимость земли и арендные ставки.

«У нас замороженный город», - гласит Сальви.

Когда на рынке появились 48 вилл, их реализовали в наиблежайшие 48 часов. «Их разобрали так же стремительно, как билеты на концерт Мадонны», - произнес Ксавье Комтесс, глава Avenir Suisse по франкоязычной Швейцарии.

Напомним, что цены на недвижимость по всей Швейцарии взлетели так, что многие боятся на данный момент перегрева рынка. При всем этом Женева в четвертом квартале 2011 года попала в 10-ку городов мира с самой дорогой недвижимостью.

Дома в Торонто дорожают: предел в $800 тыс. пройден

На большей части местности страны цены на недвижимость начали стагнировать и падать. Такая тенденция подтверждает догадки профессионалов о том, что ры...

На рынке недвижимости Стране восходящего солнца появились признаки восстановления

Падение цен на земляные участки замедлилось: минус 2,7% за год к началу июля, по сопоставлению со понижением на 3,4% год назад.Министерство земли, инф...

Туризм в Сирии погибает

Более 17 месяцев смертоносных конфликтов - и номера в гостиницах, ранее снимаемые иноземцами, сейчас заселены беженцами.Из-за беспорядков, творящихся ...

Даже старенькый жилой фонд Германии пользуется спросом у инвесторов

Мелкие окна, низкие потолки и сероватые фасады – конкретно так смотрится недвижимость времен коммунистического режима в Восточной Германии. Но даже на...

ГлавнаяНовости недвижимости мираЖилищный рынок Женевы перегрет из-за неловких законов

Реклама

Вопрос дня

Недвижимость какой страны Вы предпочитаете:








Итоги