Земельные участки в Турции – реальная возможность преумножить капитал

Земельные участки в Турции – реальная возможность преумножить капиталСпециалисты отмечают тенденцию к росту спроса на земельные участки в Турции. Существует целый ряд направлений для максимально выгодного вложения капитала в недвижимость в Турции. Одним из наиболее выгодных способов являются инвестиции в землю и то, что называется ленд-девелопментом. Агентства недвижимости предлагают на покупку ряд высокодоходных земельных участков, например, на побережье Анталии. Этотвид инвестиций имеет ряд неоспоримых преимуществ. Важнейший среди них – это постоянный рост цен.Он обусловлен быстрыми темпами строительства в Анталии и соответственно быстрым сокращением количества свободных участков земли. А это конечно способствует повышению спроса на них вместе со стабильным ростом цен на землю. Еще один важный аргумент – это высокая ликвидность участков. Сейчас земля под застройку здесь очень востребована, поэтому всегда есть возможность быстро и весьма выгодно продать ее.

Владение землей здесь сопряжено с минимальными рисками. Даже если упадут цены на рынке недвижимости, стоимость земли точно никогда не снизится. Практически отсутствуют дополнительные расходы. Ведь земля не требует особых затрат на ее содержание. И, конечно же, земля может быть использована под застройку. То есть владелец имеет возможность преувеличить свой капитал путем постройки объекта коммерческой или же жилищной недвижимости в Турции.

Современные агентства недвижимости предоставляют многие возможности проведения операций с землей.Покупка земельного участка сельскохозяйственного назначенияс перспективами перевода этого участка в другую категорию и получения разрешений на строительство, например, жилой или же коммерческой недвижимости. Такая процедура займет 1 – 3 года. Все зависит от места расположения того или иного земельного участка. Подобные инвестиции, как правило, приносят самый большой доход.

Участок земли, купленный для перепродажи в дальнейшем, должен находиться в выгодном месте с хорошо развитой инфраструктурой или же с перспективами ее развития. Также нужно получить разрешение на проведение здесь строительных работ. Доходы данная инвестиция начнет приносить с момента ее покупки и получения, полных прав собственности. Она составляет примерно 20-25 % в год.

Земельный участок можно купить также для осуществления на нем дальнейшего строительства. Проведение застройки возможно при выполнении ряда важных условий. Инвестор покупает землю и финансирует всю застройку на ней. Доходы будут в будущем от продажи постройки, илиот сдачи новой недвижимости в аренду. Бывает, что инвестор только покупает землю, а соответствующая строительная компания проводит строительство на ней за свой счет. Может быть и такой вариант, что инвестор оплачивает строительство на участке земли – собственности компании-застройщика. Возможно и частичное финансирование на земле строительства.

Вторичный рынок недвижимост…

Вторичный рынок недвижимости Европы: деревенские домики

Для большинства жителей России, обделенных теплым солнцем и морским воздухом, при выборе недвижимости для покупки, приоритетными являются апартаменты в курортных зонах. В таком случае, может понравиться и дом в небольшой...

Недвижимость на Кубе: покуп…

Недвижимость на Кубе: покупка квартир вскоре станет реальной

Что касается недвижимости на острове Куба, то ситуация весьма противоречивая. Большинство кубинцев являются собственниками своего жилья, а некоторые из них владеют также и землей, на которой расположена недвижимость. Но ...

Недвижимость на Кипре: квар…

Недвижимость на Кипре: квартиры в современных жилищных комплексах

2012 году, после кризиса, ситуация с недвижимостью на Кипре гораздо лучше, чем в других странах. Пик активных застроек здесь пришелся на2000 - 2007 годы, но новые жилые комплексы на Кипре строят, и сейчас. Здесь есть огр...

Покупка домов за рубежом: п…

Покупка домов за рубежом: получение вида на жительство

Видом на жительство называется документ, который удостоверяет личность гражданина другой страны или лица без гражданства и подтверждает собой наличие разрешения на постоянное проживание в конкретном государстве. Это, как...

ГлавнаяЗемля за рубежомЗемельные участки в Турции – реальная возможность преумножить капитал

Реклама

Интересно о недвижимости

Процедура покупки домов в Венгрии

Процедура покупки домов в Венгрии

В Венгрии приобрести недвижимость достаточно легко. Это могут сделать как физические, таки юридическиелица. Пр...

Какие нюансы следует учитывать, покупая земельные участки за границей

Какие нюансы следует учитывать, покупая земельные участки за границей

Приобретение земли за границей иногда может оказаться наиболее выгодным вложением капитала, чем покупка какого...